國企開發 地鐵口6號線準現房 東西湖單價1萬的樓盤

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??中國鐵建?江語城??

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?項目簡介?位置：武漢東西湖區金山大道與新城十二路交匯處（6號線地鐵口富民南路，直線距離300米）?開發商：武漢京鐵房地產開發有限公司

樓盤基本情況待售樓棟情況：1??1#樓：112:18套 131:15套2??2#樓：109:5套 120:20套3??11#樓：97:4套

價格：均價12000元/㎡（毛坯）傭金：4%-5%-6% 公攤：23%左右 綠地率：34% 容積率：2.8 物業公司 : 中國鐵建物業 物業費：2.8元/平米/月 層高：2.9m 梯戶比：2梯4戶 車位配比：1:1.39 貸款銀行：農業銀行、建行銀行、交通銀行、郵政儲蓄、漢口銀行，中信銀行 利率上�。菏滋追坷�率5.68%（LPR?103BP），二套5.93%(LPR?128BP) 交房時間：預計2021年11月30日 總占地面積：約55480.68㎡ 總戶數：1335套

?項目賣點1??千億臨空港中心 核心主干道金山大道雙向8車道，自駕出行便利 2??雙軌口，地鐵1號線和6號線交匯處富民南路距離項目僅300米 3??責任央企＋品牌物業中鐵建物業管理有限公司4??全飄窗毛坯房，空間隨心所變 5?? 稀有全齡段運動配套私享 片區唯一自帶7個體育場（乒乓球、籃球、、羽毛球、網球）620夜光跑道運動配套小區6??頂級建筑工藝 鋁膜隔熱降噪 7?? 城市綠心 低密度高綠化 傍濕地公園 8?? 5大商圈20分鐘咫尺可達 9?? 優質學區環繞，670米恒大嘉園9年一貫制公辦學校，周邊規劃優質學校，15年制北師大附屬學校，可選性多

【品牌】：   ※中國鐵建·城市夢中國鐵建地產組建于2007年3月，是國資委批準的16家以房地產為主業的央企之一，分別在上海和香港上市，擁有房地產一級開發資質和3A級的資信等級，截止到目前，中國鐵建地產在北京、上海、廣州、成都、武漢、貴陽、西安、重慶等 31個城市及二個國家級新區逐步形成了”西派系”（中國鐵建最高端產品系）、“語系”、”國際系“、“原香系”、 “梧桐系”、“廣場系”六大產品體系，累計為超百萬業主打造美好生活。其中在武漢已經交付的項目有：武漢中國鐵建·國際城和漢江生態商務帶中心，武漢國際花園等※中國鐵建·建設夢截至目前，中國鐵建位列世界 500 強第 59 位、中國 500 強第 14位、穩居全球最大 250 家工程承包商前3名。 累計獲得 104 項魯班獎、72項詹天佑土木工程大獎、68 項國家科技進步獎、237 項國家優質工程質量獎等我中國鐵建在建筑領域一直有著十分突出的成績：人民大會堂、險峻的鐵路成昆鐵路、青藏鐵路、上海磁懸浮軌道交通線等，就是中國鐵建最具標志性和代表性的項目。

【區位】：   項目位于武漢臨空港經濟技術開發區，是繼武漢沌口經濟技術開發區、東湖新技術開發區（光谷）之后，獲批成立的武漢市第三個國家級經濟技術開發區，旨在響應國家提出的“大光谷” “大車都”“大臨空”“大臨港”構筑武漢四大經濟板塊。目前區域內已落戶各類企業2000余家，其中世界500強企業十余家。2016年華潤萬象城綜合體正式簽訂合作協議，2017年東西湖保稅區順利通過國家驗收、而近年來東西湖也引進了十余個重量級互聯網金融項目，區域也將逐步形成武漢互聯網金融高地。2018年武漢24個百億級項目， 有7個聚集武漢臨空港。以數據中心、云計算、大數據、超算等為基礎的中國“數谷”已逐漸成形。未來東西湖將打造華中地區規模最大的云計算與大數據產業園。到2020年底，“中國數谷”產值有望達1000億元。在武漢形成江南有“中國光谷”、江北有“中國數谷”的信息產業新格局。區域發展也將進入新時代，政府提出對標上海虹橋經濟開發區，建設中部地區最宜居、宜業、獨立城市的國家級開發區。

【配套】：?交通：1號線東吳大道站A出口，轉公汽H80到金山大道新城十二路站，步行約50米即到。6號線地鐵口富民南路，直線距離40米。2020年12月通車，交房已通車。?商業：東西湖中心廣場、海林廣場、北冰洋城市廣場 、宜家購物中心、中歐城市廣場（規劃）?醫療：協和·東西湖區人民醫院、東西湖區人民醫院等?教育：恒大嘉園學校、北大附中武漢為明學校、三店學校、吳家山中學、吳家山第一小學西校區、吳家山第二中學、吳家山第三小學、吳家山第四小學、吳家山第四中學、大學有武漢輕工業大學，項目附近規劃北師大附中15年985/211附屬學校；?文體：片區唯一自帶運全齡段運動配套小區：乒乓球、籃球、夜光跑道以及寶寶樂園、養生廣場等。項目旁還有五環體育中心、東西湖區文化中心等?政務配套：東西湖區人民法院、區人民政府、區會議中心等自然：碼頭潭公園、金銀湖濕地公園。

2021-3-5 16:51 上傳

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