武漢7月首拍：258輪！禹州溢價87%奪得經開住宅地，黃陂新地王誕生！

得意房小主

武漢7月首拍將于今日（7月14日）舉行，武漢土地市場原定掛牌出讓8宗地塊。

昨日，武漢土地市場網發布補充公告，武告字（2020年）8-1號顯示P（2020）054號地塊予撤銷掛牌出讓，故今日Z終掛牌7宗地。其中網上掛牌6宗，現場掛牌1宗地。

7宗地塊出讓總面積約40.5萬方，起拍總價約27.8億元。這7宗地塊包含黃陂區2宗、漢南區3宗、武漢經濟技術開發區1宗、蔡甸區1宗。其中5宗為純住宅地塊，2宗為純商服用地。均未設置Z高出讓價。

2020-7-14 14:46 上傳

下載附件 (935.65 KB)

土拍結果：

P（2020）053號灄口街十里棚村商服地塊被武漢盤龍城生態科技園有限公司底價競得，成交時間2020年07月14日09時30分，成交總價2550萬元，樓面地價980.77元/平米。

P（2020）054號地塊位于武漢市黃陂區盤龍城經濟技術開發區岱黃高速以東、巨龍大道以南。于13日撤牌。

P（2020）055號黃陂灄口街純住宅地塊，經102輪競拍，終由武漢長安鑫盛投資有限公司斬獲，成交時間2020年07月14日10時47分，成交總價43200萬元，溢價率為94.59%，樓面價約7565.67元/平。

P（2020）055號地塊也成為黃陂新單價地王。

P（2020）056號漢南紗帽街純住宅地塊，出價64次，由武漢業錦房地產開發有限公司獲得，成交時間2020年07月14日11時39分，成交總價55408萬元，溢價率42.04%，樓面價約為2454.95元/平米。

武漢業錦房地產為華宇、金科、東原合資公司。

P（2020）057號漢南紗帽街純住宅地塊，出價64次，由武漢江南印象置業有限公司獲得，成交時間2020年07月14日11時31分，成交總價42798萬元，溢價率45.58%，樓面價約2393.63元/平米。

武漢江南印象置業為武漢新城創置置業全資子公司。

P（2020）058號漢南東荊街純住宅地塊，經29次輪拍，由武漢潤倍房地產投資有限公司競得，成交時間2020年07月14日11時12分，成交總價27913萬元，溢價率25.1%，樓面價約1672.57元/平米。

武漢潤倍房地產為海倫堡地產全資子公司。

P（2020）059號經開區純住宅地塊，經258次輪拍，終由武漢禹洲舜鴻置業有限公司斬獲，成交時間2020年07月14日12時39分，成交總價285043萬元，溢價率86.86%，樓面價約13005.51元/平米。

P（2020）060號地塊位于蔡甸區蔡甸街成功大道與新福路交匯處以西(蔡甸街成功村、馬家渡村）。目前競得者信息不明。

Yasheng

旁邊地鐵盛觀尚城毛坯1.55，保利香頌帶精裝1.7，這簡直起飛了

klwwww

這個禹州的地塊房價估計要賣2萬:heavy_plus_sign:

山邊皇家

溢價這么高，趕上漢陽濱江金茂府的樓面價了。

Function丶

回復 klwwww 的帖子

賣兩萬都是虧的，而且這旁邊1.5都沒人要，還賣2萬，鬼要，按這個地價，起碼2.3才能算小賺

EOS♂

回復 klwwww 的帖子

那塊地以前都是放神龍車子的停車場，沒想到還能蓋商品房，更沒想到居然要賣兩萬一平。開發商不自帶名牌幼兒園小學初中我覺得基本上就廢了

klwwww

想不到吧，估計誰都沒想到。如果是大開發商拿的，2.3說不定還真有人買

珠聯乳膠寢具

今年房市這么不景氣，還都搶著拿地王，搞不懂

ken945

我就在保利 保利的二手房要賣多少 才劃算咧

辣子雞

禹州本來就在經開永旺旁邊有個項目賣的不好.現在還溢價這么高拿地...唉...

苦果～

辣子雞 發表于 2020-07-14 16:14

禹州本來就在經開永旺旁邊有個項目賣的不好.現在還溢價這么高拿地...唉...

是啊，朗庭位置多好，雖然是三環外，但什么都有，再看今天這個，狗屁沒有

蕭何笑

開發商是不是有內幕消息要放水了？

我愛動漫

那里啥都沒，就對面海倫春天一點底商

應似飛鴻踏雪泥

旁邊的樓盤開心了

dd777888

回復 得意房小主 的帖子

miss郁7

天天從這門口走，稀爛的位置，還淹水

燒香點燈

hanfengwhu 發表于 2020-07-15 09:36
旁邊的樓盤開心了

我家就在旁邊，哈哈哈